Êtes-vous assuré si votre résidence est inoccupée?

CONDO INOCCUPÉ OU VACANT : VOS PROTECTIONS D’ASSURANCE SONT-ELLES TOUJOURS VALIDES?

Saviez-vous que si votre condo devient vacant, c’est-à-dire que vous avez quitté définitivement les lieux sans intention d’y revenir? Vous devez aviser immédiatement votre assureur habitation.

Cette étape est essentielle pour maintenir vos protections d’assurance. En cas de sinistre, si votre assureur découvre que la résidence était vacante sans avoir été informé, il pourrait refuser l’indemnisation.

POURQUOI SIGNALER UN CONDO VACANT À SON ASSUREUR?

Un bâtiment inoccupé représente un risque accru pour les assureurs : intrusion, vandalisme, dégâts d’eau non détectés, incendie non maîtrisé rapidement, etc. C’est pourquoi il est obligatoire de déclarer cette situation à votre courtier en assurance habitation ou directement à l’assureur.

QUELLES SONT LES CONSÉQUENCES POSSIBLES?

Une fois informé, votre assureur peut :

• Réviser à la baisse certaines protections, comme le vandalisme
  
• Augmenter votre franchise
  
• Réduire le montant d’assurance
  
• Imposer des conditions spécifiques (visites régulières, systèmes d’alarme, etc.)

En ne déclarant pas la vacance, vous vous exposez à un refus d’indemnité en cas de sinistre, ce qui pourrait avoir des conséquences financières majeures.

EN RÉSUMÉ

Si votre condo est vide, même temporairement, prenez l’habitude d’en informer rapidement votre assureur ou courtier. Il pourra vous conseiller sur :

• La durée maximale d’inoccupation permise
  
• Les mesures à prendre pour conserver vos protections
  
• Les impacts sur votre prime d’assurance habitation

Mieux vaut prévenir que ne pas être indemnisé. Pensez-y!